Venez découvrir cette belle maison de 1999 sur les hauteurs de Saint Raphaël avec une vue juste splendide sur la vallée!!
D'une surface d'environ 170m² sur un terrain d'environ 3700m², elle se compose de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur la belle terrasse en travertin qui surplombe la vallée. Un garage et un sous sol agrémente ce bien. Pas de travaux à prévoir, les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets sont récents, le chauffage se fait au gaz grâce à une citerne enterrée et se complète d'une cheminée avec foyer ouvert.
Beaucoup de possibilités d'aménagements avec son grand garage ou encore sa grande buanderie avec un accès direct aux extérieurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846894)
D'une surface d'environ 170m² sur un terrain d'environ 3700m², elle se compose de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur la belle terrasse en travertin qui surplombe la vallée. Un garage et un sous sol agrémente ce bien. Pas de travaux à prévoir, les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets sont récents, le chauffage se fait au gaz grâce à une citerne enterrée et se complète d'une cheminée avec foyer ouvert.
Beaucoup de possibilités d'aménagements avec son grand garage ou encore sa grande buanderie avec un accès direct aux extérieurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846894)
Référence: 340939809560
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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