Dpt loire atlantique (44), à vendre vertou appartement t2 49,4 m² - 2 balcons - 1 garage boxe

VERTOU QUARTIER ROUSSELIÈRE.
Rare à la vente, cet appartement 2 pièces est dans un état impeccable !
Belles prestations, dont ascenseur, digicode, interphone. Idéal primo-accédants, seniors ou investisseurs, pour emménager sans travaux.
Aux portes de Nantes, en Sud Loire, vous bénéficiez des transports en bus à 100m.
Destinations Rezé / Nantes par le bus et tram, ou vers le centre de Vertou.
Le parc de la co-propriété est entretenu et joliment paysager. Vous êtes dans un ensemble de bon standing, calme, et sécurisé à plusieurs niveaux.
Pour les beaux jours d'été, vous accédez en sus, à la piscine, du mois de juin à septembre.
L'appartement se compose :
Une entrée, un salon ouvert sur une première terrasse, une cuisine équipée, moderne, avec accès à une autre terrasse.
Côté nuit : une grande chambre 12,5m2, pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, avec accès au second balcon, un wc, une salle de bain.
Des placards.
Le tout en parfait état.
Vous disposez d'un garage boxé en sous-sol.
A visiter sans attendre pour réserver ! Emménagez et profitez de l'été !
Nombre de lots de la copropriété : 492, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO DONT LES EXTERIEURS ET PISCINE) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846796)