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Dpt (69) - rhône. appartement à vendre - pierre bénite type t3 avec jardin privatif dans maison.
— Saint-Genis-Laval 69230 —
249 000 €
66 m² / 120 m²
4 pièces
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En Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Proche Oullins et Saint Genis Laval, Appartement de 66m2 avec jardin privatif d'environ 120m2 et dépendances situé à Oulllins.
Rare à la vente, Appartement habitable sans travaux pour jeune couple, première acquisition ou investisseurs (location possible 1000/1200€ par mois)
Idéalement situé à Pierre Bénite dans une maison divisée en 2 appartements avec 2 propriétaires. Bonne isolation phonique entre les logements.
Au rez de chaussée, garage de 18m2 et cave privative de 8m2 + Atelier 6m2
L'appartement se situé au premier étage sur un seul niveau.
Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte sur le séjout (pouvant séparé par une cloison si besoin)
Coin nuit avec 2 chambres de 11,95m2 et 15,82m2 . Salle de bains de 5m2 et Toilettes séparés.
Secteur calme proche de toutes commodités, commerces, services et transport. Accès rapide à l'autoroute.
Parking possible devant la maison.
Communes voisines: OULLINS, ST GENIS LAVAL, IRIGNY, PIERRE BENITE
Pour plus de rensignements contactez Pierre VOLAT au [Coordonnées masquées] (RSAC 810 662 361)
Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte sur le séjout (pouvant séparé par une cloison si besoin)
Coin nuit avec 2 chambres de 11,95m2 et 15,82m2 . Salle de bains de 5m2 et Toilettes séparés.
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Référence: 16972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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249 000 €