Venez découvrir cette charmante maison de 145m2 sur la commune de Thouarsais-Bouildroux, à seulement 7 minutes de Bazoges-en-Pareds, 15 minutes de la Chataigneraie et 20 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous retrouverez toutes les commodités de première nécessité dans les communes avoisinantes comme une grande surface, boulangerie et commerces, et un salon de coiffure directement sur la commune de Thouarsais-Bouildroux... Ce bien rénové durant ces dernières années se compose d'une grande cuisine indépendante de 19 m2 et son arrière cuisine, un salon/séjour séparé très lumineux d'une surface de 23m2 et sa cheminée fonctionnelle qui vous ajoute un charme additionnel. A l'étage, vous trouverez le coin nuit qui se compose d'une première vaste chambre, et d'une suite avec salle d'eau. La maison vous offre une deuxième partie avec sa propre entrée indépendante, pouvant vous donner l'opportunité de faire des chambres d'hôtes, ou encore une partie locative. Elle se compose d'un séjour équipé d'un poêle à bois, d'un coin nuit desservant deux chambres, et une deuxième salle d'eau. Vous pourrez bénéficier d'un bel espace extérieur d’une contenance de 891 m2 avec de nombreuses dépendances proposant des espaces de stockage. Pour compléter le tout, un garage donnant sur la rue pour pouvoir y garer son véhicule. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Vous aussi dites STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 145m2
184 900 €