Maison 145m² à choisy-au-bac

EST8 a le plaisir de vous présenter ce pavillon récent de 2020, sous garantie décennale, situé dans un secteur calme et recherché aux portes de Compiègne.

Vivable de plain pied, il est composé au RDC d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poële à bois ouvert sur une grande cuisine américaine offrant un espace de vie de plus de 40 m² traversant. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un espace buanderie / dressing / cellier. Le RDC est très lumineux grace à de grandes ouvertures donnant plein Sud sur une terrasse de près de 40m².

A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle d'eau (à terminer) et un studio entièrement indépendant avec accès privatif.

A l'extérieur, un garage de 27 m² et un carport garantissent le stationnement de 2 VL et du stockage supplémentaire. Cour, terrasse, jardin, et accès privilégié aux berges.

Pour parfaire la prestation, chauffage au sol sur les 2 niveaux par une pompe à chaleur, ravalement effet pierre donnant du cachet à l'ensemble, portail motorisé, fenêtres oscillants battantes, volets roulants électriques, maison connectée...

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr