Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces avec Balcon
À vendre occupé, ne manquez pas cet appartement lumineux de 34 m² avec balcon, situé au 1er étage au Cannet (06110). Son agencement intérieur comprend une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité des gares, écoles, crèches, cinéma, restaurants, courts de tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et poissonneries. Vous apprécierez également le marché animé de la Place Jaurès le mardi matin. L'accès à l'autoroute A8 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements.
La copropriété, composée de 537 lots, nécessite une participation annuelle de 1 200 pour les charges liées à ce lot.
Pour plus de transparence, les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les subtilités de cet appartement 2 pièces. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite personnalisée.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 537 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 007 199 Lille Métropole
Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
À vendre occupé, ne manquez pas cet appartement lumineux de 34 m² avec balcon, situé au 1er étage au Cannet (06110). Son agencement intérieur comprend une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité des gares, écoles, crèches, cinéma, restaurants, courts de tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et poissonneries. Vous apprécierez également le marché animé de la Place Jaurès le mardi matin. L'accès à l'autoroute A8 se trouve à seulement 2 km, facilitant vos déplacements.
La copropriété, composée de 537 lots, nécessite une participation annuelle de 1 200 pour les charges liées à ce lot.
Pour plus de transparence, les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 537 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 007 199 Lille Métropole
Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A
Référence: VA2657-GABRIELIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 537. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 34m² à le cannet
165 000 €