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Valdivienne ! rare ! la belle !!
— Valdivienne 86300 —
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Immovienne Civaux est heureuse de vous présenter cette charmante maison ancienne qui marie à la perfection le charme de l'ancien et les équipements modernes. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès à une grande terrasse extérieure, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chambre avec dressing, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Le jardin paysagé de 987 m²est agrémenté de dépendances en pierre, et un autre jardin non attenant de 857 m², autrefois un verger, est également inclus. La maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2011, d'un adoucisseur d'eau, de Velux électriques, de volets électriques, d'un puits et est raccordée au tout-à-l'égout. ''
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Valdivienne ! rare ! la belle !!
330 000 €