Lafayette immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel sur le commune de saint Nectaire en Auvergne.
7 lots dont : 1 f3 , 1 f2 , 2 studios , 3 chambres meublés ( possibilité de créer deux autres studios)
DPE en D ( très bonne isolation) , + de 190 000 euros de travaux effectué pour réhabilité le bâtiment .
Loyers 2022 : 18260 ( et sans louer toutes les chambres)
Foncier: 2050
Rentabilité brut: 10.8 % ( voir plus en louant en R BNB)
Un produit rare sur le marché en ce moment.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 4600.00 et 6300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
7 lots dont : 1 f3 , 1 f2 , 2 studios , 3 chambres meublés ( possibilité de créer deux autres studios)
DPE en D ( très bonne isolation) , + de 190 000 euros de travaux effectué pour réhabilité le bâtiment .
Loyers 2022 : 18260 ( et sans louer toutes les chambres)
Foncier: 2050
Rentabilité brut: 10.8 % ( voir plus en louant en R BNB)
Un produit rare sur le marché en ce moment.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 4600.00 et 6300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
Référence: VI112-LAFAYETTE76
Honoraires d'agence de 6.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 300m² à saint-nectaire
168 000 €