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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 114m² à mazeray
— Mazeray 17400 —
Nos partenaires locaux
MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Localisée à 20 km de Saintes, nous vous proposons à Mazeray (17400), cette maison de 4 pièces de 114 m² et de 1 517 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison édifiée 2002. Son intérieur inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une buanderie/arrière cuisine de 24 m² communique avec la cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine 8/4,5m (liner remplacé en 2019) chauffée (PAC et ROBOT 2021), au chlore, avec sa plage autour et son pool house.
De plus un bûcher et un garage/atelier de 33 m2 agrémentent ce bien.
Assainissent autonome, double vitrage partout, volets battants et roulants électriques, chauffage poêle à pellets et électrique.
Il y a l'École Élémentaire Mazeray dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laissez-vous séduire par tous les atouts qu'offre ce bien qui vous permettront de partager des moments conviviaux en famille et/ou entre amis.
Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous?
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
Rochella, l'immobilier ensemble !
Localisée à 20 km de Saintes, nous vous proposons à Mazeray (17400), cette maison de 4 pièces de 114 m² et de 1 517 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison édifiée 2002. Son intérieur inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une buanderie/arrière cuisine de 24 m² communique avec la cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine 8/4,5m (liner remplacé en 2019) chauffée (PAC et ROBOT 2021), au chlore, avec sa plage autour et son pool house.
De plus un bûcher et un garage/atelier de 33 m2 agrémentent ce bien.
Assainissent autonome, double vitrage partout, volets battants et roulants électriques, chauffage poêle à pellets et électrique.
Il y a l'École Élémentaire Mazeray dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laissez-vous séduire par tous les atouts qu'offre ce bien qui vous permettront de partager des moments conviviaux en famille et/ou entre amis.
Alors qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous?
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
Rochella, l'immobilier ensemble !
Référence: VM1943-ROCHELLA
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à mazeray
275 000 €