165 000 €
67 m² / 1 068 m²
99 pièces
En exclusivité chez l'immobilière de la Pévèle.
Sur la commune de Rieulay village proche de Marchiennes, et de ses commodités.
A SAISIR UN LOT DE 2 BIENS VENDUS LOUES.
Lot 1: petite maison de 44m², au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée le tout 27m², salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Etage: Un petit palier dessert, 1 chambre de 14m² au sol et un bureau ou coin nuit de 6.80m² au sol.
Chauffage électrique clim basse consommation.
Une dépendance de 20m² vient compléter ce bien et un jardin non attenant de 800 m².
Lot 2: Studio de 24m², rez de chaussée pièce de vie 12m² avec kitchenette.
Etage: 1 chambre et salle d'eau avec douche, vasque et WC le tout 12 m².
Chauffage électrique.
Un garage de 23m² attenant complète le bien, pas d'extérieur sur celui-ci.
Les logements sont équipés de chauffage électrique.
Les loyers actuels pour chaque logement sont de 700 Hors Charges pour le Lot 1 et 280 Hors Charges pour le Lot 2.
Ce qui fait une rentabilité annuelle de 7.12%
Pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] DELPHINE MUREZ au RSAC de Douai sous le numéro 84429550100036
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
Sur la commune de Rieulay village proche de Marchiennes, et de ses commodités.
A SAISIR UN LOT DE 2 BIENS VENDUS LOUES.
Lot 1: petite maison de 44m², au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée le tout 27m², salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Etage: Un petit palier dessert, 1 chambre de 14m² au sol et un bureau ou coin nuit de 6.80m² au sol.
Chauffage électrique clim basse consommation.
Une dépendance de 20m² vient compléter ce bien et un jardin non attenant de 800 m².
Lot 2: Studio de 24m², rez de chaussée pièce de vie 12m² avec kitchenette.
Etage: 1 chambre et salle d'eau avec douche, vasque et WC le tout 12 m².
Chauffage électrique.
Un garage de 23m² attenant complète le bien, pas d'extérieur sur celui-ci.
Les logements sont équipés de chauffage électrique.
Les loyers actuels pour chaque logement sont de 700 Hors Charges pour le Lot 1 et 280 Hors Charges pour le Lot 2.
Ce qui fait une rentabilité annuelle de 7.12%
Pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] DELPHINE MUREZ au RSAC de Douai sous le numéro 84429550100036
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 67m² à marchiennes
165 000 €