A vendre - appartement t4 de 76.06m2 à saint-andré-de-cubzac (33240)

Coup de cœur assuré - Venez découvrir une agréable maison T4 en R+1 avec vue panoramique sur l'eau, exposé plein sud dans une résidence fermée et sécurisée. Le logement se compose d'une entrée, d'un cellier, cuisine fermée et équipée, un sejour ouvrant sur un jardin arboré, à l'étage trois chambres avec placard, salle de bains, et deux WC.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 73 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 847 € /an
Taxe foncière : 806 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 16/01/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 191 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 000euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]