A VILLEDIEU LES POELES, dans un hameau calme et paisible, 5 mins du centre ville et de l'A84 (axe Caen/Rennes), 20 minutes d'Avranches, 30 mins de Granville, Maison de 99 m² qui offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une petite chambre ou bureau. À l'étage, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc qui reste à finir d'aménager. L'étage peut être loué indépendamment, il dispose d'un accès indépendant.
La maison dispose également d'un garage et est alimentée en chauffage par une pompe à chaleur .
La parcelle du bien s'étend sur 120 m² dont 29 m² de terrasse. Gare sncf à 5 minutes qui dessert Paris. Idéal maison secondaire ou investisseur pour locations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671
La maison dispose également d'un garage et est alimentée en chauffage par une pompe à chaleur .
La parcelle du bien s'étend sur 120 m² dont 29 m² de terrasse. Gare sncf à 5 minutes qui dessert Paris. Idéal maison secondaire ou investisseur pour locations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671
Référence: 162741
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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159 400 €