Vente appartement pour investisseur 5 pièces 102 m2 nice jean medecin proche plage

BAISSE DE PRIX !! 330 000€ HAI NOUVEAU PRIX : 289 000 € HAI !!!

NICE ETOILE - JEAN MEDECIN RARE VENTE APPT 102 m2 SPECIAL INVESTISSEUR EN MURS RESIDENTIELS OU PROFESSION LIBERALE Un grand appartement à un prix sans équivalence sur Nice Centre !! Coup de coeur possible pour ce bien présenté à 2 833€ /m2 !!!! Votre pied a terre ou vos bureaux Nicois a prix imbattables ! Prix ferme et justifié par son excellent état et emplacement prémium. Magnifique appartement lumineux, traversant expo est / ouest. Résidence de qualité avec de belles prestations et équipements en plein centre ville, service de sécurité et vidéo surveillance 24h/24. 102 m2 excellent état, 5e étage sur 6.
87m2 + 15m2 loggia fermée à usage de salon. IDEAL RESIDENTIEL, ou usage professionnel , professions libérales, cabinet médical, avocats , Séjour lumineux avec belle entrée et cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, deux toilettes séparés. Une grande loggia fermée de 15m2 servant actuellement de salle à manger. Sols Travertin, grandes ouvertures , stores électriques, conciergerie h 24... SITUATION EXCEPTIONNELLE à 10 minutes à pieds de la plage, proche Bd Dubouchage, Place Massena, accès tramway en bas de la résidence, proche tous commerces... Charges : 500 € /mois (eau chauffage inclus) Taxe Foncière : 1700 € Stationnement possible à la location dans parking souterrain, surveillé : 150€/mois Airbnb possible 400 € / jour et plus Rentabilité locative possible : à partir de 2000 €/ mois nets . ou 24 000 € / an Hors charges. Attention ! Bail Emphytéotique jusqu'en 2074. (50 ans) Honoraire inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Visite et dossier photos sur simple demande.