Maison

VIGNEUX-DE-BRETAGNE - 44360 - MAISON - 932.800€ HAI
Votre conseiller dévoué, Mathieu Moine - Conseiller iMMobilier, et efficity, leader de l'estimation en ligne, sont ravis de vous présenter cette maison située sur la commune de Vigneux-de-Bretagne.
Découvrez sans plus tarder cette maison pleine de charme, promesse d'un cadre de vie idyllique, nichée dans le paisible havre de paix qu'est Vigneux-de-Bretagne.
Cette résidence, établie sur une généreuse parcelle de 2843m² lotie en 4 parcelles constructibles, offre une quiétude incomparable, tout en étant à proximité des commodités locales.
La disposition intérieure de cette demeure de 168m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une lumineuse véranda, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage avec cellier attenant.
- À l'étage : trois chambres dont une avec un bureau attenant, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées.
En complément, un garage non attenant à la maison vient parfaire cet ensemble.
Les atouts indéniables de cette propriété :
- La superficie généreuse de son terrain,
- L'aspect constructible des terrains (Lot Maison principale : 1194m², Lots des 3 terrains nus de 469, 545 et 635m²), idéal pour des investisseurs,
- Son emplacement stratégique, alliant tranquillité et commodités,
- La quiétude de son environnement immédiat.
Une visite virtuelle est en cours de préparation, accompagnée d'un reportage photo détaillé.
Les diagnostics techniques sont également en cours de réalisation pour une transaction en toute transparence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Mathieu Moine, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°891443889
Ref annonce : 151805