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Saint-sulpice-et-cameyrac - villa 7 pièces de 215 m2,avec piscine et garage, sur parcelle de 1 826 m2
— Saint-Sulpice-Et-Cameyrac 33450 —
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L'agence AVILEO vous présente cette superbe villa de 7 pièces - 215 m2 - située sur le Golf de Cameyrac dans une Résidence privative et sécurisée.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 70 m2 avec salon, cuisine et arrière cuisine, un espace nuit de 3 chambres avec salle de bains/douche et WC.
A l'étage : nous y retrouvons une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC, dressing) et un bureau/bibliothèque.
Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, avec arrosage intégré, agrémenté d'une piscine au sel chauffée avec volet immergé.
Un garage de 24 m2 avec une partie atelier vient compléter ce bien.
Environnement exceptionnel pour cette maison aux portes de Bordeaux ! accès à la gare à moins de 2 km.
A proximité directe : golf, tennis, centre équestre, bois.. ! le tout à seulement quelques minutes à pieds.
Venez vous installer et profiter de ce superbe cadre de vie.
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Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, avec arrosage intégré, agrémenté d'une piscine au sel chauffée avec volet immergé.
Un garage de 24 m2 avec une partie atelier vient compléter ce bien.
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A proximité directe : golf, tennis, centre équestre, bois.. ! le tout à seulement quelques minutes à pieds.
Venez vous installer et profiter de ce superbe cadre de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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820 000 €