330 000 €
117 m² / 591 m²
7 pièces
EXCLUSIVITÉ AGENCE Cette confortable maison construite en 1981 est située dans un quartier calme, à 850m de la plage de Poulluen. Le rez-de-chaussée comprend une extension véranda de 2009, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois installé en 2021, une chambre, une arrière cuisine-buanderie, un W.C. indépendant. L'étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Jardin arboré de 591m2 avec abris de jardin. Assainissement par tout à l'égout conforme. Hors zone submersible. Classe énergie : D 249 ; Classe climat : B 8 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1630 euros et 2250 euros Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loctudy 850m de la plage
330 000 €