Située à Ballon-Saint Mars (72290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en milieu urbain, à proximité d'écoles et de collèges. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 1458 m² divisible constitue un avantage pour d'éventuels projets de construction futurs.
À l'extérieur, on retrouve une façade enduite, une toiture en tuile mécanique et une structure en parpaing solide. L'aménagement extérieur comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking couverte et un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.
À l'intérieur, cette maison sur sous-sol de 53 m² propose une disposition fonctionnelle avec une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage et une cave. Avec ses 3 pièces, ce bien offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'aménager selon les besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 948 745 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28583608)
À l'extérieur, on retrouve une façade enduite, une toiture en tuile mécanique et une structure en parpaing solide. L'aménagement extérieur comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking couverte et un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.
À l'intérieur, cette maison sur sous-sol de 53 m² propose une disposition fonctionnelle avec une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol abrite un garage et une cave. Avec ses 3 pièces, ce bien offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'aménager selon les besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 948 745 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28583608)
Référence: 1237893
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 53m² à ballon
159 000 €