465 000 €
145 m² / 763 m²
7 pièces
Dans un quartier familiale recherché de BRIIS SOUS FORGES , nous vous invitons à découvrir cette maison de 145m² , fonctionnelle et en parfait état : - Emplacement de choix : proche des écoles, du centre-ville et des commodités ( gare autoroutière à moins de 10 minutes à pied) - 145m² utiles sur deux niveaux, comprenant 7 pièces et 5 chambres pour répondre à tous vos besoins. - Rez-de-chaussée accueillant avec un séjour lumineux de 47m², une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. - Étage offrant une salle de douche , trois chambres confortables et un bureau convertible en cinquième chambre. -Sous-sol spacieux de 80m², adaptable à vos besoins d'aménagement et de rangement. -Confort assuré toute l'année avec le double vitrage PVC, le chauffage au gaz et le poêle à bois -Terrain de 763m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec deux terrasses exposées sud et nord pour profiter du plein air. -Stationnement sécurisé pour deux véhicules sur la propriété. -Garage avec espace buanderie pour plus de praticité. -Entretien méticuleux et excellent état général de la maison. Opportunité à ne pas manquer à Briis-sous-Forges. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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465 000 €