Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Condat sur Vienne à proximité des commerces et cabinet médical , à pied.Un arrêt de bus pour Limoges se trouve également à 50m. Il s'agit d'une maison des années 1970 avec une bonne isolation et une hauteur sous plafond à 2.70m ,construite sur un terrain de 1800m2. 3200M2 constructibles peuvent être achetés en sus. Elle se compose d'une vaste entrée lumineuse qui répartie la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain double vasques et partie vie avec une cuisine aménagée et une belle pièce de vie avec parquet en pointe de Hongrie. Cette maison possède de nombreux atouts tels que son exposition Sud-Est-Ouest qui permet un ensoleillement tout au long de la journée. Mais cela n'est pas tout puisqu'au rez de jardin vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bain rénovée récemment.(accès indépendant existant). La chaudière à gaz a été remplacée en 2022 et les combles sont aménageables avec un accès déjà fonctionnel. Alors , place à une visite ,c'est un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché!
Référence: 15
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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260 000 €