299 000 €
98 m²
4 pièces
La Mulatière, Appartement en dernier étage baigné de lumière, offrant 98 m² de confort absolu au sein d'une copropriété de standing construite dans les années 90, nichée sur les pentes de La Mulatière. Idéalement conçu pour accueillir une famille, cet espace de vie est un véritable havre de paix urbain. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour double, prolongé par un balcon orienté sud-ouest. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres spacieuses et de nombreux rangements complètent cet agencement parfaitement pensé. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un double stationnement en longueur en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules. Un rafraîchissement global est à envisager pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle, un système de chauffage individuel et une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les charges de copropriété sont minimes, et vous profiterez de la proximité des écoles (Bellevue, Clément Mulat, le grand cèdre, école international), des commerces environnants et des TCL au pied de l'immeuble. Contactez Léna BESRECHEL au [Coordonnées masquées] Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 020 687 - LYON.
Référence: 2506
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 2164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement la mulatière 4 pièce(s) 98.44 m2
299 000 €