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Maison 60m² à sens
— Sens 89100 —
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SOUS COMPROMIS...
MERCI DE VOTRE CONFIANCE
C'est à 8 minutes au Sud de SENS que vous découvrirez ce PAVILLON de PLAIN PIED de 60 m² avec deux chambres et ses dépendances sur son jardin clos de 700 m² à 400 mètres du chemin de halage.
Rassurez-vous le jardin sera prochainement tondu, et vous découvrirez une maison propre et bien rénovée comprenant un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'agrandissement de la cuisine sur la droite en modernisant la dépendance en bois) , une salle d'eau avec wc, et 2 chambres de chaque côté du séjour.
Chauffage électrique et poêle à bois, tableau électrique récent, doubles vitrages et volets roulants électriques: le tout en parfait état.
4 dépendances sont présentes: un garage accolé de 20 mètres carrés, un petit chalet pour rangement à droite de la maison, un chenil et un bûcher. (environ 52 m² d'annexe).
Agréable jardin clos de 700m² en position dominante, (zone non inondable), terrasse de 50m², belle vue verdoyante sur tous les côtés et quartier calme. Chemin de halage pour pêche et promenade en vélo à 300 mètres à pied.
Idéale première acquisition, villégiature, ou locatif.
En voiture, 10 minutes du centre de Sens et 4 minutes du centre commercial Auchan.
Nombreuses photos et renseignements sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard autour de 1000 euros en 2020.
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Idéale première acquisition, villégiature, ou locatif.
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Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard autour de 1000 euros en 2020.
Référence: 230728LS
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à sens
106 000 €