Sur la commune de Saint Germain au Mont d’Or, Magnifique Maison Contemporaine avec Vue Panoramique et Vaste Terrain !
Vous rêvez de vivre dans un cadre contemporain alliant confort et vue imprenable ? Cette propriété exceptionnelle offre tout cela et bien plus encore.
Située dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural. Avec une vue panoramique à couper le souffle depuis chaque fenêtre !
Cette maison de 2006, d’une surface habitable de 150 m² est composée au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 46 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine avec cellier (17m²)
Quatre chambres spacieuses : Des espaces de vie généreux et lumineux qui offrent intimité et confort à chaque membre de la famille, dont une chambre de plein pied avec salle d’eau et wc.
Un garage avec une partie atelier de 50 m², un sous-sol complet de 100 m², des prestations de qualités, telles que le chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, des menuiseries en bois avec des persiennes d’inspiration italienne, alarme connectée,
Le tout sur une belle parcelle de 4 100 m² : Un vaste espace extérieur où la nature s'étend à perte de vue, offrant un cadre idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou même créer un jardin d'exception.
Une surprise est à découvrir sur le terrain, appelez moi pour en savoir plus
Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre à la fois tranquillité et proximité aux commodités urbaines.
La maison est située à 1km de la gare de St Germain au Mont d’Or, reliant aux gares de Lyon en 15 minutes !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir l'opportunité de vivre dans cette oasis contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Vous rêvez de vivre dans un cadre contemporain alliant confort et vue imprenable ? Cette propriété exceptionnelle offre tout cela et bien plus encore.
Située dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural. Avec une vue panoramique à couper le souffle depuis chaque fenêtre !
Cette maison de 2006, d’une surface habitable de 150 m² est composée au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 46 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine avec cellier (17m²)
Quatre chambres spacieuses : Des espaces de vie généreux et lumineux qui offrent intimité et confort à chaque membre de la famille, dont une chambre de plein pied avec salle d’eau et wc.
Un garage avec une partie atelier de 50 m², un sous-sol complet de 100 m², des prestations de qualités, telles que le chauffage au sol par géothermie, des panneaux solaires pour la production d’eau chaude, des menuiseries en bois avec des persiennes d’inspiration italienne, alarme connectée,
Le tout sur une belle parcelle de 4 100 m² : Un vaste espace extérieur où la nature s'étend à perte de vue, offrant un cadre idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air ou même créer un jardin d'exception.
Une surprise est à découvrir sur le terrain, appelez moi pour en savoir plus
Emplacement privilégié : Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre à la fois tranquillité et proximité aux commodités urbaines.
La maison est située à 1km de la gare de St Germain au Mont d’Or, reliant aux gares de Lyon en 15 minutes !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir l'opportunité de vivre dans cette oasis contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750101008-36
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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