EXCLUSIVITE : ? Charmante maison proche du centre-ville de La Ferté Alais ?
À la recherche d'un chez-vous à proximité du c½ur de La Ferté Alais. Cette maison sur un terrain clos de 511 m² en pleine propriété pourrait bien être ce que vous recherchez !
? Espace extérieur : Profitez d'un terrain spacieux et clos, offrant intimité et possibilités d'aménagement en plein air.
? Intérieur accueillant : Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un salon chaleureux donnant accès à une spacieuse cuisine, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis.
? Confort moderne : Une salle de bains bien aménagée vous offre le confort nécessaire pour votre quotidien.
? Chambres confortables : À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, dont une généreuse chambre principale de 15 m², offrant espace et tranquillité pour des nuits paisibles.
? Sécurité et confort : Profitez du double vitrage sur l'ensemble de la maison pour une isolation optimale, garantissant une ambiance agréable en toute saison.
? Potentiel à explorer : Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
? Pratique et fonctionnel : Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires et pratiques pour répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel à La Ferté Alais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean-Charles TACANHO au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 813 306 396 EVRY
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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