Maison 4 pièces 80m²+garage+terrain

A SAISIR TRES BELLES PRESTATIONS

Maison TARTAS - 4 pièce(s) - 80 m2 Un très bon compromis entre maison et appartement
Venez découvrir avec l’agence Nouvelle Aquitaine Immobilier ce duplex T4 au calme et proche de l'essentiel : écoles, collèges, marché et supermarchés à pied.
Ce duplex rénové en matériel de qualité vous offre :
Au Rez de chaussée :
• Un hall d’entrée avec placards,
• une cuisine ouverte sur la pièce de vie, lumineuse,
• une chambre avec salle d’eau,
• un wc séparé.
• Placard sous escalier
A l'étage :
• 2 chambres avec placards,
• salle d’eau WC
En complément :
• Un garage aménagé d’un espace atelier, buanderie, et bureau.
• Deux places de parking privatives.
• Le terrain de 140m² est aménagé en espace jardiné, terrasse Sud dont une partie couverte.
Travaux réalisés en « 2023 » avec le souci du détail et optimisation des espaces :
• Porte d’entrée faite sur mesure, moderne et vitrée.
• Portes fenêtres et fenêtres oscillant battant au salon et chambre.
• Velux sur la terrasse.
• Cuisine moderne repensée.
• Les deux salles d’eau sont neuves.
• Les radiateurs électriques à inerties sont récents.
• Décorations et sols refaits.

Cette agréable maison se trouve au sein d'un complexe résidentiel avec un accès sécurisé.
Peu d'entretien ; Pas de travaux à prévoir ; Disponible immédiatement. Pour davantage d'informations, veuillez contacter l’Agence au [Coordonnées masquées].

Assainissement par tout à l’égout.
Bilan énergétique DPE réalisé le 13/11/2023
Consommation énergétique :D 227 Emission de gaz à effet de serre :B7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris).

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles 1144 €