750 000 €
105 m² / 570 m²
5 pièces
**Magnifique maison surélevée de 5 pièces à ALFORTVILLE**
Laissez-vous séduire par cette élégante maison idéalement située.
Avec ses 156 m² au sol et ses finitions de grande qualité, cette maison surprend par son cadre de vie exceptionnel, le tout sur une parcelle spacieuse de 570 m².
**Au rez-de-jardin,** une superbe terrasse carrelée vous accueille, menant au sous-sol équipé d'une cuisine d'été, d'une douche, d'un atelier et d'un coin bureau.
**Le rez-de-chaussée** propose une entrée avec toilettes et un espace de vie d'environ 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'accès au sous-sol de 51m² est également accessible depuis l'intérieur.
**Au 1er étage,** découvrez 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m² donnant sur un balcon de 13 m², idéal pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une touche de féminité est apportée par le dressing qui accompagne cette suite
Une salle d'eau double vasque avec toilettes complète cet étage.
**Au 2ème étage,** un grenier offre un espace supplémentaire pour vos rangements.
Profitez pleinement des journées ensoleillées dans le jardin fleuri et arboré d'environ 400 m², véritable havre de paix.
Deux places de parking couvertes sont également disponibles.
Côté transports, la ligne 8 est accessible en seulement 13 minutes à pied, et tous les établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir les nombreux atouts de cette maison captivante !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Laissez-vous séduire par cette élégante maison idéalement située.
Avec ses 156 m² au sol et ses finitions de grande qualité, cette maison surprend par son cadre de vie exceptionnel, le tout sur une parcelle spacieuse de 570 m².
**Au rez-de-jardin,** une superbe terrasse carrelée vous accueille, menant au sous-sol équipé d'une cuisine d'été, d'une douche, d'un atelier et d'un coin bureau.
**Le rez-de-chaussée** propose une entrée avec toilettes et un espace de vie d'environ 40 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'accès au sous-sol de 51m² est également accessible depuis l'intérieur.
**Au 1er étage,** découvrez 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m² donnant sur un balcon de 13 m², idéal pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une touche de féminité est apportée par le dressing qui accompagne cette suite
Une salle d'eau double vasque avec toilettes complète cet étage.
**Au 2ème étage,** un grenier offre un espace supplémentaire pour vos rangements.
Profitez pleinement des journées ensoleillées dans le jardin fleuri et arboré d'environ 400 m², véritable havre de paix.
Deux places de parking couvertes sont également disponibles.
Côté transports, la ligne 8 est accessible en seulement 13 minutes à pied, et tous les établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir les nombreux atouts de cette maison captivante !
Contactez votre conseillère Céline HERVÉ - EI au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à alfortville
750 000 €