Situé au cœur de la commune de Pipriac cette charmante maison saura vous charmer de par ses nombreux atouts.
Idéalement situé pour accéder à pied à toutes les commodités ce bien concilie confort et vie pratique
Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle de jeux(pouvant évoluer en chambre, salon ou bibliothèque selon vos besoins) et une buanderie*
A l'étage vous retrouverez une mezzanine surplombant le salon séjour, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
Coté terrain vous apprécierez une belle terrasse sur un terrain entièrement clos au calme. le bien est relié au tout à l'égout.
Pour votre confort le poêle à bois central vous permettra une consommation faible en Energie avec un diagnostique qui en atteste.
CONFORT - CHARME - EMPLACEMENT
Idéalement situé pour accéder à pied à toutes les commodités ce bien concilie confort et vie pratique
Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle de jeux(pouvant évoluer en chambre, salon ou bibliothèque selon vos besoins) et une buanderie*
A l'étage vous retrouverez une mezzanine surplombant le salon séjour, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
Coté terrain vous apprécierez une belle terrasse sur un terrain entièrement clos au calme. le bien est relié au tout à l'égout.
Pour votre confort le poêle à bois central vous permettra une consommation faible en Energie avec un diagnostique qui en atteste.
CONFORT - CHARME - EMPLACEMENT
Référence: 83221350
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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