En exclusivité à Saint-ouen-d’aunis, à 12 mns de La Rochelle, venez découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové.
il comprend une grande pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12m² et 13m², une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison très lumineuse vous offre le confort des radiateurs électriques à inertie céramiques et programmables.
La VMC et le ballon d'eau chaude sont neufs.
La grande terrasse de 50m² couverte vous permettra de passer d'agréables moments à l'extérieur et vous profiterez du terrain entièrement clos et sans vis à vis.
Vous disposez également d'une dépendance de 12m² sous le même toit, avec eau ,électricité et évacuation qui peut être transformée en 3eme chambre avec quelques travaux.
Un cabanon en bois permet de pour stocker les vélos et le matériel de jardin.
Vous pouvez loger 2 véhicules sur cette parcelle de 415 m² piscinable. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
il comprend une grande pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12m² et 13m², une salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison très lumineuse vous offre le confort des radiateurs électriques à inertie céramiques et programmables.
La VMC et le ballon d'eau chaude sont neufs.
La grande terrasse de 50m² couverte vous permettra de passer d'agréables moments à l'extérieur et vous profiterez du terrain entièrement clos et sans vis à vis.
Vous disposez également d'une dépendance de 12m² sous le même toit, avec eau ,électricité et évacuation qui peut être transformée en 3eme chambre avec quelques travaux.
Un cabanon en bois permet de pour stocker les vélos et le matériel de jardin.
Vous pouvez loger 2 véhicules sur cette parcelle de 415 m² piscinable. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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