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Maison 94m² à montauban
— Montauban 82000 —
235 000 €
94 m² / 544 m²
4 pièces
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Découvrez cette charmante maison située au cœur de MONTAUBAN, un havre de paix à la fois proche de toutes commodités et parfaitement isolée pour un confort optimal. Avec ses 94m² habitables sans nécessité de travaux, cette demeure se dresse fièrement, offrant une qualité de vie inégalée avec son chauffage central et son double vitrage.Ce bijou architectural propose un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage privé. La proximité des écoles, telles que l'École élémentaire Fernand Balès à seulement 300 mètres, rend cette maison idéale pour une famille.Pour les déplacements, la gare de Montauban est à une courte distance de 1800 mètres, facilitant vos voyages. De plus, les lignes de bus 1 et 2 à 500 mètres enrichissent vos options de mobilité urbaine.Entourée de commerces, restaurants, boulangeries et parcs, comme le Square du Général Picquard à 900 mètres, la vie quotidienne y est des plus agréables. Cette maison est une invitation à vivre dans un environnement privilégié, combinant harmonieusement commodité et sérénité.
DPE
A
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GES
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à montauban
235 000 €