127 000 €
126 m² / 117 m²
7 pièces
Située à proximité de Douai, cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir.
Toiture toute neuve !
Caractéristiques principales :
- Localisation : Proche de Douai (5 mins du centre ville), à proximité immédiate et du Tram ligne A.
Cour Sympathique : Profitez d'une cour entièrement close pour des moments de détente en plein air.
- Aucun Travaux à Prévoir : Vous pouvez emménager sans souci, cette maison est prête à vous accueillir.
-Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec dressing, WC, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine neuve, meublée et équipée, une véranda pour des moments de détente, une grande cave pour le stockage.
- Au Premier Étage : Trois chambres confortables et une salle de bain bien aménagée.
- Au Deuxième Étage : Deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Confort Moderne : Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques pour votre tranquillité.
- Performance Énergétique : Maison classée 'C' au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder une maison prête à vivre dans un quartier charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires
Votre conseiller
: Yann LUSZPAK - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404720278
Toiture toute neuve !
Caractéristiques principales :
- Localisation : Proche de Douai (5 mins du centre ville), à proximité immédiate et du Tram ligne A.
Cour Sympathique : Profitez d'une cour entièrement close pour des moments de détente en plein air.
- Aucun Travaux à Prévoir : Vous pouvez emménager sans souci, cette maison est prête à vous accueillir.
-Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec dressing, WC, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine neuve, meublée et équipée, une véranda pour des moments de détente, une grande cave pour le stockage.
- Au Premier Étage : Trois chambres confortables et une salle de bain bien aménagée.
- Au Deuxième Étage : Deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Confort Moderne : Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques pour votre tranquillité.
- Performance Énergétique : Maison classée 'C' au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder une maison prête à vivre dans un quartier charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1810.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires
Votre conseiller
: Yann LUSZPAK - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404720278
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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