Appartement t4 talant

TALANT , au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue des années 80, un appartement de T4 de 84 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie de 35m² donnant accès au balcon exposé Sud offrant une vue imprenable sur le lac Kir. Ensemble en bon état. Charges mensuelles d'environ 180 € incluant chauffage et eau chaude chauffage urbain depuis Janvier 2024 avec une baisse estimée des charges liées au chauffage et à la production d'eau chaude de 16%) Double vitrage PVC + volets roulants solaires, cave. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en supplément. La copropriété dispose d’un parking aérien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84 m² Honoraires TTC charge vendeur 5,81% - Prix de vente 155.000 € DPE : D - GES : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 500 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.