Entre Nîmes et Alès dans le village de St Génies de Malgoires, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
lumineuse maison de 150m² sur 2 niveaux.
Au RDC vous disposez, d'une entrée de 13m², un garage de 18.5m², donnant sur une cave voutée de 35m²
Au 1er, le séjour de 21m² offre une belle luminosité tout comme la cuisine qui donne sur une petite terrasse de 5m². Les 2 chambres de 16.70m² et 22m² sont très spacieuses. Salle d'eau et wc.
Toiture, isolation, doubles vitrages, pompe à chaleur, électricité ainsi que le portail électrique du garage datent 2021.
Seuls des travaux de mise au gout du jour et des rafraichissements restent à faire.
A vous de donner à ce bien un look qui vous ressemble.
A voir rapidement!!
lumineuse maison de 150m² sur 2 niveaux.
Au RDC vous disposez, d'une entrée de 13m², un garage de 18.5m², donnant sur une cave voutée de 35m²
Au 1er, le séjour de 21m² offre une belle luminosité tout comme la cuisine qui donne sur une petite terrasse de 5m². Les 2 chambres de 16.70m² et 22m² sont très spacieuses. Salle d'eau et wc.
Toiture, isolation, doubles vitrages, pompe à chaleur, électricité ainsi que le portail électrique du garage datent 2021.
Seuls des travaux de mise au gout du jour et des rafraichissements restent à faire.
A vous de donner à ce bien un look qui vous ressemble.
A voir rapidement!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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138 000 €