A découvrir à moins de 300 mètres du bourg de
Sauveterre de Guyenne (commerces, écoles, centre médical...), 1H de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Langon et 15 minutes de la Réole, maison bourgeoise de 206 m² de surface habitable avec garage sur un parc arboré de 2 620 m² entièrement clos.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert la salle à manger, un salon équipé d'une cheminée avec un poêle 'flamme verte' tout neuf, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie/buanderie et à l'étage, 2 grande chambres, 1 pièce à aménager et une salle de bains avec WC.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville + poêle 'flamme verte', isolation refaite, tout à l'égout, raccordée à la FIBRE.
Maison familiale, confortable, belle hauteur sous plafond, proche toutes commodités à pied ( commerces, écoles, médecins, bus...)
Grand parc clos et arboré avec puit et pigeonnier.
Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au [Coordonnées masquées] Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Sauveterre de Guyenne (commerces, écoles, centre médical...), 1H de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Langon et 15 minutes de la Réole, maison bourgeoise de 206 m² de surface habitable avec garage sur un parc arboré de 2 620 m² entièrement clos.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert la salle à manger, un salon équipé d'une cheminée avec un poêle 'flamme verte' tout neuf, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie/buanderie et à l'étage, 2 grande chambres, 1 pièce à aménager et une salle de bains avec WC.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville + poêle 'flamme verte', isolation refaite, tout à l'égout, raccordée à la FIBRE.
Maison familiale, confortable, belle hauteur sous plafond, proche toutes commodités à pied ( commerces, écoles, médecins, bus...)
Grand parc clos et arboré avec puit et pigeonnier.
Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au [Coordonnées masquées] Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597
Référence: AG788-VM1819-ATHENAIMMO33
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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