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Très bel ensemble de deux maisons, dont un gite, à 5 minutes du centre de saint-cyprien
— Saint-Cyprien 24220 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet ensemble en pierres, une opportunité rare offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement infinies.La maison principale de 130 m2 se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer des repas en famille.En rez-de-jardin, un garage, une buanderie et une chaudière à pellets ajoutent un confort supplémentaire à la maison principale. Visite virtuelle immersiveUn gîte attenant de 50 m2 offre une opportunité de revenu supplémentaire ou d'espace pour accueillir des invités. Avec une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et une terrasse privative, il offre un cadre confortable et intime.Une grange en pierres d'environ 120 m2 offre un potentiel considérable pour de futurs projets d'aménagement.Le jardin plat de 7 853 m2, agrémenté d'un puit, offre un espace extérieur généreux pour profiter des belles journées ensoleillées.Situé à seulement 5 minutes des commerces, du garage SNCF et des écoles, cet ensemble offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2756
Honoraires d'agence de 5.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cuisine MP
cuisine MP
Séjour MP
Séjour MP
Chambre 1 MP
Chambre 2 MP
Chambre 3 MP
Cuisine GITE
Cuisine GITE
SALLE DE BAIN GITE
Chambre GITE
Très bel ensemble de deux maisons, dont un gite, à 5 minutes du centre de saint-cyprien
449 000 €