A vendre t3 - 97.5 m² - 89m² loi carrez - cannes carnot

Spacieux appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 89,05 m² (loi Carrez), 97,5 m² utiles, situé au 6e étage dans une résidence de standing sécurisée, au cœur du secteur Carnot. Proche des établissements scolaires, des commerces et des transports, ce bien offre la possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces en raison de ses beaux volumes.

Il se compose d'une belle entrée menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon.
Du côté nuit, deux grandes chambres avec terrasse au calme et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche avec deux toilettes.
De nombreux rangements et placards sont disponibles pour votre confort.
L'appartement bénéficie de belles prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants et stores.

Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé (valeur 35 000€). De plus, il existe la possibilité de louer une place de parking au sous-sol à 90 euros par mois, ou un emplacement de parking dans la cour à 65 euros par mois. Il est également possible d'opter pour les deux options.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gordana

RSAC n°908 776 131

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr "