Superbe opportunité de créer une vaste maison et d'exploiter ses dépendances. Une vue exceptionnelle sans aucun vis à vis, seul voisin éloigné, et ballades en forêt, à deux pas de Ribérac.
L'espace de vie actuel de 4 pièces à ce jour habitable comporte une jolie cuisine fonctionnelle, un petit salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
La surface exploitable pour création d'un immense salon avec plafond cathédrale, chambres, cuisine, salle d'eau, etc pourrait totaliser 224 m²
Un appentis voiture, de nombreuses dépendances sur 5 750 m² de terrain avec vue panoramique.
Affaire à saisir pour tout projet familial ou même exploitation locative estivale.
À cinq minutes du centre de Ribérac avec établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques, bassins de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries. Marché Centre-Ville les mardis et vendredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'espace de vie actuel de 4 pièces à ce jour habitable comporte une jolie cuisine fonctionnelle, un petit salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
La surface exploitable pour création d'un immense salon avec plafond cathédrale, chambres, cuisine, salle d'eau, etc pourrait totaliser 224 m²
Un appentis voiture, de nombreuses dépendances sur 5 750 m² de terrain avec vue panoramique.
Affaire à saisir pour tout projet familial ou même exploitation locative estivale.
À cinq minutes du centre de Ribérac avec établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques, bassins de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucheries. Marché Centre-Ville les mardis et vendredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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