CHARMANTE MAISON de 190 m² habitables sur sous-sol complet, située sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 930 m² bénéficiant de deux terrasses. Sur la commune de Raucoules, à 15 min d'Yssingeaux, 20 min de Monistrol-sur-Loire et 40 min du Puy-en-Velay ; Venez découvrir en exclusivité ce bien, se composant, au RDC d'un vaste sous-sol d'environ 119 m² avec 3 caves et une grande ouverture pouvant convenir à un artisan. Le 1er étage (en rez-de-jardin) est accessible de plain-pied et dispose, d'une entrée avec toilettes et placard, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux et lumineux double séjour traversant d'environ 44 m² ; espace de vie très agréable. Le second étage, est agencé d'un espace de plus de 18 m² desservant 5 chambres supplémentaires, un bureau, un WC, ainsi qu'une 2ème salle d'eau. Vous l'aurez compris, FORT POTENTIEL pour cette maison aux grands volumes, entièrement rénovée en 2010 ; idéale pour une famille nombreuse. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fuel + insert à bois dans la pièce principale, ballon eau chaude électrique, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état. Visite virtuelle à votre disposition. Informations complémentaires et visites au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 160
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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