Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à Sermamagny (90) dans le département du Territoire de Belfort, cet appartement T2 de 38 m2 environ.
Un appartement intéressant pour sa proximité aux commodités, transports et éventuellement sa simplicité à être loué !
* Ce produit est composé comme suit : Une entrée avec dégagement, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, (meubles hauts, meubles bas, four), une chambre, une salle bains, meuble vasque et entrée d'eau pour la machine à laver, W.C.
* Place privative de parking et cave de 3 m2.
* Ce bien peut être acheté en résidence principale ou être potentiellement loué 375 euros hors charges, il faudra rajouter 30 euros pour les charges.
* Un loyer de 405 euros charges comprises.
* Les charges comprennent : eau froide, électricité des communs, poubelles, entretiens des communs.
* Syndic bénévole
Une cave est également vendue avec l'appartement.
* Côté technique :
* Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation)
* Volets roulants et double vitrage bois et pvc.
* Cuisine semi équipée
* Un produit qui a toujours été loué d'une extrême facilité.
* Côté environnement :
* Assainissement collectif conforme
* Espace vert commun
* Proche de toutes commodités et des lignes de bus et de trains.
Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 607 et 821 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
CE BIEN EST VENDU POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN POSSIBLE INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour visiter n'hésitez pas à contacter PAUL par téléphone au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt neuf, zéro six ou par mail : [Coordonnées masquées]
Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 90[Coordonnées masquées]00 002
Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022
SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 921.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 90[Coordonnées masquées]00 002
RCP 79269609
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 38m² à sermamagny
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