Terrain 1009m² à saint-maurice-sur-moselle

Votre agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE (88) ce magnifique terrain à bâtir avec son permis de construire.




Terrain avec possibilité de transfert de permis de construire situé à quelques minutes du ballon d'Alsace. Le permis de construire porte sur une maison individuelle de 125,75 m2 de surface plancher dessinée et pensée par un architecte. La maison est composée d'une pièce de vie de 53,24 m2, de deux chambres avec deux salles d'eau, un bureau, cellier et dressing. Chaque pièce donne sur une magnifique terrasse de 10 m2. Ce projet a été conçu pour un investissement avec la possibilité d'allier confort de vie dans un cadre verdoyant, à proximité de la montagne et rendement locatif saisonnier et/ou à l'année. En Loueur Meublé Professionnel (LMP), chambres d'hôtes, plusieurs possibilités d'optimiser cet achat.




Une étude du sol a été réalisé pour la validation du permis de construire.




La validation pour une évacuation des eaux a été acceptée par le Syndicat mixte Départemental d'assainissement non collectif.




Voici le compte rendu :



Retraitement/ traitement: filtre compact
Mode d'évacuation : rejet des eaux traitées vers une tranchée d'infiltration




Sauf indication contraire, l'autorisation est donnée pour une puissance électrique monophasée de 12 KVA;

en cas de puissance supérieure, il conviendra de prendre contact avec la mairie.




- Commune située dans un secteur classé en sismicité modérée, zone 3.




N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site ainsi qu'une présentation complète du projet.




RÉFÉRENCE : TS-181-PK




Pour toutes demandes supplémentaires concernant cette magnifique maison, Paul est à votre disposition au zéro six, quarante neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.




Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 90[Coordonnées masquées]00 002

Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022

SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/147/InZPT/capture_decran_2024_02_08_a_15.17.49.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 90[Coordonnées masquées]00 002
RCP 79269609