Nouvelle exclusivité pour votre agence Fueyo Immobilier : une maison de village de 120 m2 !
Dans le village de La Roche-Blanche, à 15 minutes de Clermont-Ferrand, nous vous proposons une maison de bourg construite sur 3 niveaux avec 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace bureau/chambre de 9m2, une salle de bain double (douche & baignoire), une buanderie ainsi qu’un cellier.
Le premier niveau se compose d’un espace de vie avec : une cuisine ouverte sur salon de 19m2, un bureau de 8,5m2, un dressing de 7,5m2, et un WC. C’est un espace très agréable car baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition ouest.
Ce niveau peut être aménagé différemment afin de profiter d’un espace ouvert plus grand.
Le second niveau est dédié à l’espace nuit avec une belle chambre de 19m2, une deuxième chambre de 10m2, un dressing de 6,7m2 et une salle d’eau de 3m2.
L’avis de l’agence : « Un beau produit qui mérite quelques ajustements pour le rendre encore plus fonctionnel. La surface habitable et la localisation font de ce bien une belle opportunité, dans une commune dynamique à 15 minutes de Clermont-Ferrand ! ».
Chaudière au gaz de marque Saunier Duval Menuiseries PVC double vitrage
Toiture refaite en 2009
Situation de la maison dans la commune
École : 800 m
Boulangerie : 500 m
Complexe sportif : 1500 m
Mairie : 200 m
Commerces : 1000 m
Accès A 75 : 5 minutes
Date de réalisation du DPE : 21/03/2023 Classe Energie : E GES : E
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 285 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant de la taxe foncière : 1183€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 135000€
Prix de vente Hors Honoraires : 128000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans le village de La Roche-Blanche, à 15 minutes de Clermont-Ferrand, nous vous proposons une maison de bourg construite sur 3 niveaux avec 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace bureau/chambre de 9m2, une salle de bain double (douche & baignoire), une buanderie ainsi qu’un cellier.
Le premier niveau se compose d’un espace de vie avec : une cuisine ouverte sur salon de 19m2, un bureau de 8,5m2, un dressing de 7,5m2, et un WC. C’est un espace très agréable car baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition ouest.
Ce niveau peut être aménagé différemment afin de profiter d’un espace ouvert plus grand.
Le second niveau est dédié à l’espace nuit avec une belle chambre de 19m2, une deuxième chambre de 10m2, un dressing de 6,7m2 et une salle d’eau de 3m2.
L’avis de l’agence : « Un beau produit qui mérite quelques ajustements pour le rendre encore plus fonctionnel. La surface habitable et la localisation font de ce bien une belle opportunité, dans une commune dynamique à 15 minutes de Clermont-Ferrand ! ».
Chaudière au gaz de marque Saunier Duval Menuiseries PVC double vitrage
Toiture refaite en 2009
Situation de la maison dans la commune
École : 800 m
Boulangerie : 500 m
Complexe sportif : 1500 m
Mairie : 200 m
Commerces : 1000 m
Accès A 75 : 5 minutes
Date de réalisation du DPE : 21/03/2023 Classe Energie : E GES : E
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 285 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant de la taxe foncière : 1183€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix Honoraires d’Agence Inclus : 135000€
Prix de vente Hors Honoraires : 128000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La roche blanche, maison de village de 120 m2, 3 chambres
135 000 €