AC Immo vous propose cette maison construite en 2023, avec des matériaux de qualité. Le RDC se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche, d'un salon/séjour lumineux de 30,35 m2 donnant accès à une terrasse de 50 m2 et jardin de 400 m2, d'une cuisine équipée de 15,56 m2, d'un WC invité, d'un garage de 22,93 m2, grand vide sanitaire pour stockage. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant 4 chambres de 15,10 m2, 11,80 m2, 10,77 m2 et 10,56 m2, une salle de bain de 4 m2, d'un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Volets roulants motorisés. Terrain de 558 m2. Belle vue sur le Sorgia. . Proximité des commerces, des écoles, de la gare TGV et de l'autoroute. Contactez M Arnaud Chevallier ([Coordonnées masquées]) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: VMA2330008310
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 29 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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469 000 €