Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de caractère - 8699m2 de terrain
— Saint-Sauvant 86600 —
Nos partenaires locaux
À 30 minutes de POITIERS et à 10 minutes de la gare TER de Lusignan. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, a le privilège de vous présenter à la vente, cette maison de caractère entièrement rénovée.
Située dans la commune de Saint-Sauvant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Lusignan (11 minutes en voiture) où vous trouverez des commerces, des écoles et un cabinet médical.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 65m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois.
Au 1er étage, se trouve un palier desservant deux chambres (de plus de 20m2 chacune), une salle d'eau avec wc et un placard. Nous poursuivrons la visite par le 2ème étage, avec son palier, sa salle de bains avec wc et ses deux chambres (de plus de 20m2 chacune) avec charpentes apparentes.
Ensuite, nous découvrirons l'extérieur et son cadre champêtre, avec une cour à l'avant, une terrasse exposée à l'ouest, un garage (24m2), le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 8699m2 (divisé en deux parties).
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée à 100% par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située dans la commune de Saint-Sauvant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Lusignan (11 minutes en voiture) où vous trouverez des commerces, des écoles et un cabinet médical.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 65m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois.
Au 1er étage, se trouve un palier desservant deux chambres (de plus de 20m2 chacune), une salle d'eau avec wc et un placard. Nous poursuivrons la visite par le 2ème étage, avec son palier, sa salle de bains avec wc et ses deux chambres (de plus de 20m2 chacune) avec charpentes apparentes.
Ensuite, nous découvrirons l'extérieur et son cadre champêtre, avec une cour à l'avant, une terrasse exposée à l'ouest, un garage (24m2), le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 8699m2 (divisé en deux parties).
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée à 100% par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de caractère - 8699m2 de terrain
262 400 €