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Investissement appartement duplex ou immeuble de rapport
— Orchamps-Vennes 25390 —
Nos partenaires locaux
IDEAL INVESTISSEUR !
Dans une petite copropriété, à acheter, un lot au premier étage comprenant un appartement en duplex à réaménager. Actuellement il dispose de 5 chambres, dont deux au même niveaux, deux salles de bains et deux wc, une grande pièce de vie de 54m2 et une terrasse exposé plein sud d'une surface de 70m2. Combles aménageables. Le tout sur un terrain de 13 ares 73. Deux cuves de récupération d'eau.
Le deuxième appartement est également à vendre dans la copropriété donc possibilité de transformer en monopropriété (l'ensemble pour un prix de vente de 570 000 €).
BONNE AFFAIRE ! Si vous achetez cette immeuble, vous achetez non pas deux appartements mais quatre ( 4 appartements découpés en 2 lots de copropriété ) ! Des communs déjà existants sont à réhabilités et possibilité de créer des garages sur le terrain attenant à l'immeuble. Et encore une autre possibilité de créer un cinquième logement dans les combles.
Référence: 1010653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement appartement duplex ou immeuble de rapport
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