Bordeaux chartrons - local commercial libre sur axe passant et appartement/bureaux sur l'arrière

Bordeaux Chartrons - Local commercial libre sur axe passant et appartement/bureaux sur l'arrière
L’AGENCE Safran Immobilier vous présente cours du Médoc, proche des quais, ce local de 150,08m2 avec une large vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Il comprend en façade un bel espace de 51,65m2 avec une HSP de 3,7m2 à usage de bureaux et commerces et des toilettes.
Dans la continuité, ayant comme seul accès une porte donnant sur le commerce, vous trouverez un appartement T4 de 98,43m2 pouvant aussi servir de bureaux.
Cette partie dispose d'un beau volume grâce à la pièce de vie de 50m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et une cour couverte par une verrière apportant beaucoup de lumière.
L'appartement offre également 3 chambres dont 2 en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave de 20m2 directement accessible.
Ce lieu peut convenir à de nombreuses activités, à visiter sans tarder.
Le prix est de 588 000€ Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 5% TTC. Prix net vendeur : 560 000€