Ploërmel 56800 ( coté étang au duc ) aspect architecte 143 m2

Cette maison d'architecte de 143 M2 vous séduira par son aspect et sa situation géographique , mais également par la tranquillité dans ce lotissement résidentiel de qualité.
La voie verte , le golf 9 Trous et l'étang au duc en toute proximité.
L'Hyper centre de Ploërmel à 5 Minutes dans la continuité de l'axe de Vannes/Rennes/Lorient
Ce bien est situé sur un terrain entièrement clos de 646 M2 arboré.
Deux accès , la partie basse par le garage et la partie haute donnant sur une impasse pour accéder à l'entrée de la maison.
Au rez de chaussée , une entrée donnant sur un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée.
Une chambre , une salle de bain , une buanderie.
A l'étage , une mezzanine / Bureau et un grenier.
La partie Sous-sol , deux chambres ,un WC individuel , une salle d'eau , une buanderie , un atelier et un grand garage
De plus amples informations , me contacter.
Cette annonce référence 220720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 439 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr