Maison saint-julien-de-vouvantes

A 15 minutes de Châteaubriant et à 15 minutes de Candé.
Cette maison située dans le bourg vous offre un hall d'entrée au RDC.
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, un grand salon sur parquet avec une cheminée. Accès sur une très grande terrasse par la cuisine ou le salon, et un wc.
Au 2ème étage, 4 chambres lumineuses et une salle avec wc.
Grenier aménageable à l'étage du dessus.
En rez-de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, un salle de jeu avec son bar et une véranda donnant sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 749 m² environ clos et arboré.
Ouvertures PVC double vitrage, puits avec pompe et adoucisseur d'eau.
PAC datant de Juillet 2022.
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Cette annonce référence 220680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr