A la loupe maison de plain-pied de 75 m² habitable sur sous -sol total de 80 m² edifiee sur terrain de 587 m²

Situation exceptionnelle au calme et à l’écart de la circulation près du centre commercial et de l'étang de pêche.
La maison se compose d'une grande pièce de vie salon- séjour agrémenté d'un poêle à granulés, très lumineuse grâce à ses baies vitrées dont une donnant sur une belle terrasse pour les moments de détente et de convivialité, une cuisine américaine de 43 m² avec vue sur le jardin. Cuisine récente de qualité aménagée et équipée avec tout son électroménager lave-vaisselle et frigo encastré, four, micro-onde, hotte aspirante et plaque à induction. Deux grandes chambres avec placard a porte coulissante, une salle de bain avec meuble double vasque et miroir éclairé connecter en Bluetooth sur votre portable, musique, radio. Un wc suspendu séparé.
Le sous-sol total de 80 m² rarement aussi bien aménagé de placards de rangement, entièrement peint, isolation au plafond, porte de garage sectionnelle de qualité isolante motorisé. Le sous-sol se compose d’un grand garage, une grande buanderie, un cellier, un atelier. Une place de parking, points d’eau et lumières à l'extérieur complètent ce bien.
Les plus : très belle maison au goût du jour. Chauffage radiateur de qualité Sauter connectable ainsi que le poêle à granulés et les volets roulants. Fenêtres en double vitrage PVC blanc avec volets roulants électrique plus volet bois.
Entièrement rénovée en 2019. Aucuns travaux à prévoir plus qu'à poser ses valises.
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Cette annonce référence 220693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 176 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr