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Maison plain-pied
— Saint-Gervais 33240 —
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Située à Saint Gervais, proche de toute commodités à deux pas des écoles, cette maison sous décennale de 2022, d’une superficie habitable de 119, 3 m² sur une parcelle clôturée de 650 m² avec garage de 15 m² attenant et portail électrique, se compose, d’une pièce de vie de 41, 80 m², un espace cuisine de 9, 10 m² avec une porte donnant accès au cellier buanderie de 4 m² et une autre porte donnant accès au garage.
Un dégagement de 9 m², une salle d’eau avec toilettes, une chambre de 11, 5 m² avec placard, des toilettes, une suite parentale de 24, 20 m² avec sa salle d’eau de 7, 7 m², son dressing et sa chambre, une troisième chambre de 11, 6 m² avec espace rangement.
À l’extérieur une belle terrasse en bois et sur l’avant un espace parking. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur gainable au plafond.
Cette belle maison très bien située, convient parfaitement pour une famille désireuse d’investir sans travaux a effectuer.
Vous êtes intéressé, appelez le [Coordonnées masquées]
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°8[Coordonnées masquées]0 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un dégagement de 9 m², une salle d’eau avec toilettes, une chambre de 11, 5 m² avec placard, des toilettes, une suite parentale de 24, 20 m² avec sa salle d’eau de 7, 7 m², son dressing et sa chambre, une troisième chambre de 11, 6 m² avec espace rangement.
À l’extérieur une belle terrasse en bois et sur l’avant un espace parking. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur gainable au plafond.
Cette belle maison très bien située, convient parfaitement pour une famille désireuse d’investir sans travaux a effectuer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr053668
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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