Maison 93m² à saint-sulpice-de-royan

Venez vous installer à Saint-Sulpice de Royan, dans ce ravissant plain-pied récent, terminée en 2023, clos et intime sur une parcelle de 313 M² Mitoyenne avec des voisins très accueillant .Proche de tous les commerces.
Hall d'entrée, toilettes, accès à une belle pièce pièce de 45 m² en espace de vie incluant une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, une bonne luminosité avec une exposition SUD-OUEST.
Coté nuit : un dégagement, une salle d'eau (douche à l'italienne), puis trois chambres (dont deux avec placard) et une avec porte fenêtre sur le jardin. Pour les utilités: un garage avec partie buanderie.
Deux places de stationnement devant la maison.
Saint Sulpice une ville dynamique , festive et remplie d 'animations
A seulement 6km500 de la grande plage de Royan .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Coralie BOURDIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 050 507 Saintes