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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité : appartement 3-4 pièces avec vue sur la seine à choisy-le-roi
— Choisy-Le-Roi 94600 —
Nos partenaires locaux
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée donnant sur la Seine, cet appartement de 54m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité de la gare RER C de Choisy-le-Roi.
Doté d'un bon potentiel, cet appartement nécessite des travaux pour être aménagé à votre image. Avec un budget entre 5 000€ et 10 500€ pour l'isolation intérieure et le changement des fenêtres, vous pouvez obtenir un DPE de classe D.
Le bien est accompagné d’une cave. La taxe foncière s'élève à 1124€.
Proposé à un prix attractif de 199 000€, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété :167€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Espaces-verts, fond de travaux)
Pas de procédure judiciaire en cours
53,76m2 loi. CARREZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 199 000€ (dont 10000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Doté d'un bon potentiel, cet appartement nécessite des travaux pour être aménagé à votre image. Avec un budget entre 5 000€ et 10 500€ pour l'isolation intérieure et le changement des fenêtres, vous pouvez obtenir un DPE de classe D.
Le bien est accompagné d’une cave. La taxe foncière s'élève à 1124€.
Proposé à un prix attractif de 199 000€, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791293509.
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété :167€/mois (comprenant Eau froide, Entretien, Espaces-verts, fond de travaux)
Pas de procédure judiciaire en cours
53,76m2 loi. CARREZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 199 000€ (dont 10000€ d’honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l’acquéreur)
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 7013
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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199 000 €