Appartement 97m² à garches

Aux portes de Paris, à seulement 17mn en voiture de la Porte d'Auteuil et de la Porte Maillot, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf de 97,21m² situé au 2e étage d'une résidence de 71 appartements ravalée.

Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine de 9m², un double séjour de 27,5m² donnant sur un balcon, de 10m2 exposé à l'EST, une chambre parentale de 16m² avec salle de douche et une terrasse de 16m² exposée au SUD avec vue panoramique sur le parc de Saint Cloud, deux chambres de 12m² avec placards de rangements, une salle de douche additionnelle, un dressing et des WC séparés.

Deux places de parking pour voiture en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.

Vous apprécierez sa VUE dégagée plein SUD, son PARFAIT ÉTAT et le STANDING de la résidence.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 962 €. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr